Inmatriculación en Perú en Perú

Inmatriculación en el Derecho Hipotecario peruano

En el ordenamiento jurídico peruano se puede encontrar información útil sobre este tema de derecho registral.

Concepto de Inmatriculación

Significado de inmatriculación en el contexto del derecho local peruano: La inmatriculación es el acto por el cual ingresa un predio al Registro y se realiza con la primera inscripción de dominio. El ingreso de un predio al Registro supone un procedimiento que busca acreditar el derecho del titular del predio que se inmatricula y que la identificación del bien en el Registro coincida con la realidad. La inmatriculación o intabulación de predios supone, según Roca Sastre, su ingreso o acceso a los libros del Registro de la propiedad. Extendiendo para ello una primera inscripción de dominio de las mismas a favor del inmatriculante, previa presentación de los títulos o medios inmatriculadores legalmente tipificados, y por la cual se abre una hoja o folio particular a la finca registrada, sometiéndola a un régimen y efectos específicos que no tendría en caso contrario. Procede la inscripción de primera de dominio o inmatriculación de un predio adquirido por escritura pública y tenga la antigüedad de cinco años ininterrumpidos [1]

Recursos

Notas

• Definición de inmatriculación proporcionado por el diccionario municipal peruano, Betty Soria del Castillo, Promoción y Capacitación para el Desarrollo y Konrad Adenauer Stiftung (2011), reproducción autorizada por los editores

Véase También

Recursos

Bibliografía

• ALONSO FERNÁNDEZ, J.: La inmatriculación de fincas mediante título público de adquisición, R.C.D.I. 1945.
• LACRUZ BERDEJO, J. L. y SANCHO REBULLIDA, F. DE A.: Derecho Inmobiliario Registral. Barcelona,1968.
• MENéNDEZ HERNÁNDEZ, J.: El problema de las inscripciones inmatriculadoras que no son las primeras de la finca inscrita, R.C.D.I. 1959.
• ROCA SASTRE, R. M.: Derecho Hipotecario. 1968.
• SANZ FERNÁNDEZ, A.: Instituciones de Derecho Hipotecario. 1945—53.