Unidad de Barrio en Perú
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Concepto de Unidad de Barrio
Significado de unidad de barrio en el contexto del derecho local peruano: Sector de la ciudad comprendido entre vías principales que delimitan un conjunto de viviendas, que no está atravesado por vías de tránsito rápido y que cuenta con equipamiento urbano propio, o con las condiciones requeridas para su edificación y funcionamiento. Unidad de gestión urbanística: Constituye un sector o la totalidad del área del Plan Específico donde se aplica un mecanismo asociativo que tiene como objetivo garantizar el desarrollo integral de Zonas de Reglamentación Especial, mediante integraciones inmobiliarias de predios que pertenecen a más de un propietario, para su ejecución urbanística. Los proyectos de Planes Específicos de las Unidades de Gestión Urbanística están dirigidos por los propietarios de los predios del área delimitada, por los inversionistas, personas naturales o jurídicas, nacionales o extranjeras, públicas o privadas. Los proyectos a ejecutarse en las Unidades de Gestión Urbanística deben sujetarse a las normas de Habilitación Urbana y de Edificación vigentes. Una vez que esté aprobado el Proyecto de reajuste de suelos o de reurbanización, se debe otorgar Escritura Pública e inscribirse en los Registros Públicos. En esta inscripción se debe indicar los partícipes del proceso, terrenos e inmuebles y su acumulación. Debe contener las nuevas dimensiones de los lotes y aportes, describiendo las restituciones de los nuevos lotes, señalando su valor y la correspondencia con el predio aportado. (Art. 54, 58 y 59 del Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo UrbanoD.S. Nro.004-2011-VIVIENDA) [1]
Recursos
Notas
- Definición de unidad de barrio proporcionado por el diccionario municipal peruano, Betty Soria del Castillo, Promoción y Capacitación para el Desarrollo y Konrad Adenauer Stiftung (2011), reproducción autorizada por los editores
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